投资商铺的八大理由：  1. 投资回报率高； 较低的存款利率，会导致资产缩水；  2.投资灵活；购买商铺远比购买黄金的奢华品有更多的优势；  3.投资风险小；股票市场变数较大，且劳神费力；  4.商铺属于耐久商品，稳定性高；  5.商铺越老越好培育期，一旦商圈成熟以后的租金就会越来越值钱，所以商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说话。再加上二手房市场以住宅房为主，二手二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺越来越值钱；  6.商铺成熟有聚合效应；  7.租金的递增保证了租金的长期受益。随着商铺的成熟，租金会随年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达百分之5到百分之10甚至高达百分之20远远高于住宅房的租金（1-3），5-10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也不在不断增值 ； 8.商铺租金可做养老金， 旅游，或教育子女费用来源。话不多说，一间好铺养三代绝对是没错的。